关于咨询赔偿如何界定的问题-云顶国际app官方下载
发布日期：2022-11-02 08:33
来源：市司法局 【字体:
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内 容：
请问小区外墙脱落（无法确定人为）砸坏业主家雨棚或者砸死人该找物业赔偿吗？哪些单位应该负责？12348解释说全体业主承担，个人觉得法律不可能这样规定吧,老百姓总不能没事天天去看外墙哪里会掉落吧？
答 复：
根据《安徽省物业管理条例》第七十二条第一款：“物业服务企业应当按照物业服务合同中关于安全防范的规定，落实安全防范措施，做好物业管理区域内的安全防范工作。物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致业主、物业使用人人身、财产受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定：“在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。”
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